買(mǎi)公營(yíng)住宅便宜嗎？5年后買(mǎi)公租便宜嗎？這是許多人關(guān)心的問(wèn)題.要了解這個(gè)問(wèn)題，必須了解國(guó)家政策.

如果公租已經(jīng)租了五年，可以交易.近年來(lái)，國(guó)家也重點(diǎn)提高了公共租賃住宅的建設(shè)能力.在確保符合條件的家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住宅和有限價(jià)格的商品住宅建設(shè)數(shù)量.

5年后購(gòu)買(mǎi)公租與當(dāng)?shù)?**政策無(wú)關(guān).一般來(lái)說(shuō)，***建設(shè)和籌集的公共租賃住宅，價(jià)格比較低.但承租人必須租賃5年以上，經(jīng)市***批準(zhǔn)才能出售.

一般來(lái)說(shuō)，銷(xiāo)售的公共租賃住宅從購(gòu)買(mǎi)者注冊(cè)房地產(chǎn)之日起5年內(nèi)不能上市交易.五年后買(mǎi)公租便宜嗎？看***是怎么規(guī)定的.公租屋5年后上市交易時(shí)，應(yīng)由***優(yōu)先回購(gòu).回購(gòu)的價(jià)格要考慮市場(chǎng)情況.

但如果***放棄回購(gòu)，應(yīng)按當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易相關(guān)規(guī)定開(kāi)始執(zhí)行.租賃人購(gòu)買(mǎi)改善型住宅后，可以退出公共租賃住宅.業(yè)主住了5年以上的公營(yíng)住宅后，購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格可以按成本、銀行利息購(gòu)買(mǎi)的自營(yíng)住宅計(jì)算.

購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，也可以選擇一次付款或分期付款的形式.一次付款后，一般不再支付租金的分期付款后，未支付的面積必須按規(guī)定支付租金.這也可以看出，公共租賃住房很難更便宜.