少妇被躁爽到高潮,亚洲另类欧美综合久久图片区 ,少妇伦子伦精品无吗,亚洲2022国产成人精品无码区

綜合百科

房貸怎么還最合算

2025-01-15 18:50:45 來源:互聯(lián)網轉載或整理

借貸期限應規(guī)劃

進一步的,貸款期限的長短也會影響總的利息支出和資金運轉過程,未來還牽涉到是否要提前還貸的問題(包括何時、還多少等)。對于不少國內購房者而言,往往都會有著類似早還早踏實”、無貸一身輕”這樣的想法。其實,貸款年限的長短、是否提前還貸仍然需要理性的分析,并根據自身情況來決定。

一般來說,較長期限的貸款能獲得更大限度的購買能力,幫助克服日益增加的購房壓力。同時,一旦發(fā)生財務危機時,較低的每月還款會使購房者有更多的彈性去應對。但隨著收入上升、壓力降低,原本30年期的貸款也許你選擇20年就還清了,那么為何不一開始就借20年的貸款呢?這樣一來支付的總利息也會較低。

就算要提前還款,也要看一下貸款的利率,如公積金貸款和優(yōu)惠利率(如前幾年的7折)貸款的客戶首先就不必急于還款。由于這樣的優(yōu)惠利率甚至低于存款利率,購房者把用于提前還貸的錢存入銀行的收益就要比利息高了。同時,對于手上還有其他更好的***或***項目的購房者,如果收益率明顯高于貸款利率也較為穩(wěn)定,那自然更沒有必要選擇提前還貸了。

提前還貸需計算

另外,不同還款方式也決定了提前還貸的劃算與否。比如,已進入還款階段中期、使用等額本息還款法的購房者,由于提前還款是通過減少本金來減少利息支出,如果中期之后提前還款,更多償還的是本金,實際節(jié)省的利息有限;又如還款期已達到1/4、使用等額本金還款法的購房者,此時月供的構成中本金已開始多于利息,提前還款也不利于有效節(jié)省利息。購房者對此不妨咨詢一些專業(yè)人士,進行較為詳細的計算和對比。

當然,如果一開始就有提前還款的計劃,那么等額本金還款法由于前期還的本金多,所以提前還款時利息的支付就小,在貸款時間相同的條件下,等額本金還款法較為合算。值得注意的是,由于不同銀行對于提前還貸在手續(xù)、政策規(guī)定上都有所不同,購房者應在貸款初期就對此有所了解,包括是否要繳納一定金額的違約金、需要提前多久申請、有哪些提前還貸方式(如減少利息、縮短時限)等等,再根據自身實際情況做出選擇。

本文標簽: 房貸怎么還最劃算

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內容
  • 崔健和詹雯婷則分別入圍4項(第33屆華語金曲獎名單公布)
  • 2022春節(jié)電影排行榜前十名(最新春節(jié)檔電影排行)
  • 2008年金融危機持續(xù)了多久(全球經濟衰退將會持續(xù)多長時間)
  • 共和國勛章獲得者一共有多少位(42人國家勛章和國家榮譽稱號榜單)
  • 公認的十大漂亮可愛貓咪排行榜(世界上最可愛的貓前十名)
  • 單身狗看完都想談戀愛了(6部蘇到腿軟的高甜日?。?/a>
  • 冬季殘奧會金牌榜排名(中國冬殘奧會最終獎牌榜單)
  • 2022熱播劇全名單(熱播電視劇排行榜)
  • 劉心悠的小女孩結婚了嗎(劉心悠感情狀況最新消息)
  • 黃金葉天葉多少錢一包(黃金葉香煙價格表大全)
  • 黔ICP備19002813號