公積金可以提前還款嗎？

本站貸款網(wǎng)小編答：公積金當然可以提取還款了！除了需攜帶購房合同、住房貸（借）款合同、住房抵押合同、銀行打印的當期已還貸明細。部分或全部提前償還住房貸款的，還應提供貸款發(fā)放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。

以青島為例：想**提前還貸”的，需借款人(配偶)持身份證原件及復印件，到發(fā)放住房公積金貸款的管理處提交申請。市住房公積金管理中心提醒，**內部轉賬還貸的借款人，最好避開扣款日及次日(遇節(jié)假日順延)；部分償還貸款業(yè)務，其還款金額為一萬元的整倍數(shù)；借款人及配偶公積金賬戶狀態(tài)為調入”或凍結”的，不能**該項業(yè)務。

【小貼士】

提醒市民，兩類客戶可以考慮提前還貸。首先是目前還處于還款初期的客戶，因為還款利息的支出一般都產生在還款初期，而到了后期其實已償還了大部分利息，提前還貸并不劃算。如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的***方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。其次是執(zhí)行上浮利率的貸款人，由于執(zhí)行上浮利率已經(jīng)較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較劃算。

此外，如果用戶正享受著公積金貸款或7折利率，那么不必急于還款。因為目前7折的五年期貸款利率低于五年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收益也要比提前還貸合適，如果提前還貸后再貸款購房，絕對不可能借到這么便宜的錢了。做買賣的生意人，手里需要更多的流動資金，如果***回報率高于貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。如果客戶選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。