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銀行貸款額度

2025-01-15 09:56:01 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

銀行貸款額度:

個(gè)人能貸到多少款,要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況綜合衡量,如職業(yè)、收入、婚姻狀況以及誠信記錄等,最終還要看銀行的審批。

據(jù)銀行個(gè)貸人士介紹,一般來說,如果是商業(yè)貸款,一般新樓盤首付三成,貸款七成是上限。如果是公積金貸款,執(zhí)行的是首套房首貸三成的標(biāo)準(zhǔn)。貸款額度的審批,跟貸款者的年齡、房齡、每個(gè)月的公積金額度有關(guān)。二套住房首付的標(biāo)準(zhǔn)都是六成,貸款四成是上限,并且在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%。

據(jù)介紹,在二手房市場中,申貸還有一定條件。例如如果房齡太老,或者購房者的年齡太大,貸款是很難的。

也有一些客戶本身?xiàng)l件是符合申貸條件的,但因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽而影響了誠信記錄從而失去了申貸資格。據(jù)銀行個(gè)貸人士介紹,有一個(gè)客戶曾經(jīng)前后**了10張消費(fèi)信用卡,其中有6張存在透支未及時(shí)還款的情況。經(jīng)調(diào)查誠信記錄,發(fā)現(xiàn)是客戶自己疏忽所致,每張卡上的透支額度都在十幾元錢,主要是因?yàn)榭劭ㄙM(fèi)、手續(xù)費(fèi)等造成的,而他自己沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)。由此造成的不良誠信記錄最終影響了他的購房計(jì)劃。

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