目前，許多二線熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)處于相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，但仍有一些城市的房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì).因此，很多人把目光投向了房地產(chǎn)稅.房地產(chǎn)稅什么時(shí)候公布？

預(yù)計(jì)2018年房產(chǎn)稅將正式進(jìn)入立法程序.目前，2018年是房地產(chǎn)稅立法的適當(dāng)時(shí)機(jī).這是因?yàn)槟壳胺康禺a(chǎn)市場(chǎng)的重要變化之一是，與過(guò)去兩三年相比，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)整體庫(kù)存明顯下降.在北京媒體會(huì)議上談到房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期機(jī)制時(shí)，摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌做了以上表現(xiàn).

在朱海斌看來(lái)，過(guò)去擔(dān)心一旦引入房地產(chǎn)稅，可能會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大影響.從這個(gè)層面來(lái)說(shuō)，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的變化是正式啟動(dòng)房地產(chǎn)稅立法程序的好時(shí)機(jī).但是，立法并不是立即征收房地產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅必須等到2019年或2020年.

目前房地產(chǎn)稅尚未公布，但許多磚房對(duì)房地產(chǎn)稅的公布目的發(fā)表了自己的意見(jiàn).他們認(rèn)為房地產(chǎn)稅的公布目的是大幅度出售房地產(chǎn)，降低房?jī)r(jià).但業(yè)內(nèi)人士指出，這種理解是錯(cuò)誤的.

目前房地產(chǎn)稅的稅率還沒(méi)有確定，專家分析說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)稅的稅率并不太高，甚至很高.事實(shí)上，房地產(chǎn)稅的初衷也與其他稅一樣，是為了起到調(diào)整作用.換句話說(shuō)，發(fā)布房地產(chǎn)稅不僅可以實(shí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期控制，還可以平衡貧富差距，使平民們更好地居住.

但是，專家也說(shuō)，房地產(chǎn)稅的目的不是為了降低房?jī)r(jià)，而是為了盡快購(gòu)買中低收入的人，但是對(duì)于這樣的人來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)稅的出臺(tái)是有利的.業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)稅征收后，大概率用于市道維護(hù)、醫(yī)療教育資源升級(jí)等公共支出，可以提高我們普通人的生活質(zhì)量.