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等額本息提前還款好不好

網(wǎng)友 2025-01-13 02:47:50

提前還款好不好?本站貸款網(wǎng)小編介紹,等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定,月還款壓力均衡,但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少,還款后期償還的本金多、利息少。

如果提前還清貸款,一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關(guān),同一筆貸款,提前還的時間越早,節(jié)省的利息越多。

業(yè)內(nèi)人士建議說,是否提前還貸要區(qū)別對待。如果是等額本金,提前還款相對可行,尤其是在貸款周期前半部分,而如果是等額本息,建議不要提前還款。

提前還貸也有虧自己”的時候

小貼士:眾所周知,提前還貸越早,支付給銀行的總利息越少。但多數(shù)銀行的***經(jīng)理建議,不是所有的房貸客戶都適合提前還款。

一家股份制銀行的***師認(rèn)為,有兩類貸款者也不宜提前還貸。一類是已進(jìn)入還款階段中期的、使用等額本息還款法的消費(fèi)者,由于提前還款是通過減少本金來減少利息支出,如果中期之后提前還款,更多償還的是本金,實(shí)際節(jié)省的利息有限。二是還款期已達(dá)到1/4的、使用等額本金還款法的消費(fèi)者,此時月供的構(gòu)成中,本金開始多于利息,此時提前還款,也不利于有效節(jié)省利息。

招行的***師建議,等額本金的方法更加適合年齡在25歲到35歲的年輕人,前期壓力會大一些,但隨著實(shí)力的積累,還款壓力會越來越小。

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