按揭貸款計(jì)算方法是什么：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕&pide;〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕&pide;〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)&pide;〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金等額本金還款法:每月月供額=(貸款本金&pide;還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金&pide;還款月數(shù)

每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金&pide;還款月數(shù)×月利率

總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額&pide;還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)&pide;2+總貸款額&pide;還款月數(shù))

月利率=年利率&pide;1215^4=15×15×15×15(15的4次方，即4個(gè)15相乘的意思。