隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的增多，選擇房屋貸款的人們也不少，那大家知道房屋貸款需要什么手續(xù)和條件嗎？下面小編就來(lái)介紹一下相關(guān)知識(shí)。

一、房貸申請(qǐng)條件。

1、貸款用于購(gòu)買(mǎi)房屋。

2、具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。

3、借款人具有完全民事行為能力。

4、借款人年齡在18周歲到65周歲之間。

5、借款人有良好的信用記錄和還款意愿。

二、房貸**手續(xù)。

1、選擇房產(chǎn)，確定該房產(chǎn)是否符合銀行貸款條件。

2、**貸款申請(qǐng)。

3、銀行對(duì)貸款進(jìn)行審核。

4、審核通過(guò)后，銀行發(fā)放同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)，簽訂商品房預(yù)售或銷(xiāo)售合同，簽訂樓宇按揭合同。

5、**房屋抵押登記、保險(xiǎn)。

6、借款人開(kāi)立專(zhuān)門(mén)的還款賬戶(hù)，銀行放款。

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