信用卡辦太多也會(huì)導(dǎo)致房貸被拒？信用卡太多不能申請房貸？最近，有幾位朋友來跟本站信用卡小編咨詢，他們近期有貸款買房的打算；于是就先到網(wǎng)上去了解了一下有哪些因素會(huì)導(dǎo)致個(gè)人住房貸款被拒絕。

可是，當(dāng)他們看到信用卡持卡數(shù)量太多也有可能會(huì)導(dǎo)致個(gè)人住房貸款被拒這一條時(shí)，就很不能理解。因?yàn)?，他們覺得信用卡是銀行鼓勵(lì)**的，那憑什么信用卡辦多了反倒成了個(gè)人住房貸款的攔路虎呢?

其實(shí)，個(gè)人住房貸款被拒并不只是因?yàn)槲覀兊男庞每ǔ挚刻啵?/strong>銀行還會(huì)根據(jù)下面這幾方面來判斷能否給我們下放個(gè)人住房貸款。

一、信用卡或其他信貸業(yè)務(wù)是否有逾期

現(xiàn)在用信用卡和個(gè)人消費(fèi)貸款的人很多，但是總有些人在經(jīng)濟(jì)壓力大時(shí)沒辦法償還信用卡或者是個(gè)人貸款，從而導(dǎo)致了逾期。

如果我們的信用卡或者是個(gè)人消費(fèi)貸款逾期次數(shù)太多或逾期額度太高了，都是會(huì)直接導(dǎo)致我們的個(gè)人住房貸款被拒的。

另外，這樣的信貸逾期跟是否是本地貸款沒有任何關(guān)系。

因?yàn)?，記錄我們信貸逾期的個(gè)人征信是全國通用的，個(gè)人消費(fèi)貸款或信用卡逾期都會(huì)被記錄到個(gè)人征信當(dāng)中。

我們在**個(gè)人住房貸款時(shí)，銀行只需要到個(gè)人征信中心官網(wǎng)查看我們的個(gè)人征信就能了解我們的信用記錄了。

所以，各位有信貸業(yè)務(wù)逾期的朋友，千萬不要抱僥幸心理，以為自己在異地的貸款逾期，這里的銀行就查不到。

二、個(gè)人住房貸款申請人的負(fù)債率太高

這里就涉及到為什么有人會(huì)說信用卡持有量太多，也會(huì)影響個(gè)人住房貸款的**了。

因?yàn)?，銀行在審批個(gè)人住房貸款的時(shí)候是需要考察貸款申請人的負(fù)債率的。如果他的負(fù)債率高于50%，那么是極有可能會(huì)被拒代的。

而信用卡持有數(shù)量太多，且?guī)缀趺恳粡埿庞每ǘ加写箢~消費(fèi)記錄，那么銀行肯定會(huì)認(rèn)為你的負(fù)債率過高。

若他們再將個(gè)人住房貸款這樣大額度的貸款下批給你，那你還有能力去償還這樣的貸款嗎?

銀行為了降低信貸風(fēng)險(xiǎn)，是極有可能會(huì)將你的個(gè)人住房貸款申請拒絕的。

三、收入不及月供的兩倍

幾乎所有銀行，包括公積金貸款都要求貸款申請人的個(gè)人收入必須得是房貸月供的兩倍。

因?yàn)?，這樣才能保障貸款申請人在除去日常開銷之后還有足夠的金錢來償還房貸。

所以，如果貸款申請人的個(gè)人收入達(dá)不到房貸月供的兩倍，也是極有可能會(huì)被銀行拒貸的。

當(dāng)然，個(gè)人住房貸款被拒的原因還不止這些，我們無法一一列舉。但是，信用卡會(huì)影響個(gè)人住房貸款申請也是有可能的。

不過，凡事都有兩面性，如果我們把信用卡用好了，反倒會(huì)對我們申請個(gè)人住房貸款有所幫助的。