信用卡辦太多也會(huì)導(dǎo)致房貸被拒？信用卡太多不能申請(qǐng)房貸？最近，有幾位朋友來(lái)跟本站信用卡小編咨詢(xún)，他們近期有貸款買(mǎi)房的打算；于是就先到網(wǎng)上去了解了一下有哪些因素會(huì)導(dǎo)致個(gè)人住房貸款被拒絕。

可是，當(dāng)他們看到信用卡持卡數(shù)量太多也有可能會(huì)導(dǎo)致個(gè)人住房貸款被拒這一條時(shí)，就很不能理解。因?yàn)?，他們覺(jué)得信用卡是銀行鼓勵(lì)**的，那憑什么信用卡辦多了反倒成了個(gè)人住房貸款的攔路虎呢?

其實(shí)，個(gè)人住房貸款被拒并不只是因?yàn)槲覀兊男庞每ǔ挚刻啵?/strong>銀行還會(huì)根據(jù)下面這幾方面來(lái)判斷能否給我們下放個(gè)人住房貸款。

一、信用卡或其他信貸業(yè)務(wù)是否有逾期

現(xiàn)在用信用卡和個(gè)人消費(fèi)貸款的人很多，但是總有些人在經(jīng)濟(jì)壓力大時(shí)沒(méi)辦法償還信用卡或者是個(gè)人貸款，從而導(dǎo)致了逾期。

如果我們的信用卡或者是個(gè)人消費(fèi)貸款逾期次數(shù)太多或逾期額度太高了，都是會(huì)直接導(dǎo)致我們的個(gè)人住房貸款被拒的。

另外，這樣的信貸逾期跟是否是本地貸款沒(méi)有任何關(guān)系。

因?yàn)?，記錄我們信貸逾期的個(gè)人征信是全國(guó)通用的，個(gè)人消費(fèi)貸款或信用卡逾期都會(huì)被記錄到個(gè)人征信當(dāng)中。

我們?cè)?*個(gè)人住房貸款時(shí)，銀行只需要到個(gè)人征信中心官網(wǎng)查看我們的個(gè)人征信就能了解我們的信用記錄了。

所以，各位有信貸業(yè)務(wù)逾期的朋友，千萬(wàn)不要抱僥幸心理，以為自己在異地的貸款逾期，這里的銀行就查不到。

二、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人的負(fù)債率太高

這里就涉及到為什么有人會(huì)說(shuō)信用卡持有量太多，也會(huì)影響個(gè)人住房貸款的**了。

因?yàn)?，銀行在審批個(gè)人住房貸款的時(shí)候是需要考察貸款申請(qǐng)人的負(fù)債率的。如果他的負(fù)債率高于50%，那么是極有可能會(huì)被拒代的。

而信用卡持有數(shù)量太多，且?guī)缀趺恳粡埿庞每ǘ加写箢~消費(fèi)記錄，那么銀行肯定會(huì)認(rèn)為你的負(fù)債率過(guò)高。

若他們?cè)賹€(gè)人住房貸款這樣大額度的貸款下批給你，那你還有能力去償還這樣的貸款嗎?

銀行為了降低信貸風(fēng)險(xiǎn)，是極有可能會(huì)將你的個(gè)人住房貸款申請(qǐng)拒絕的。

三、收入不及月供的兩倍

幾乎所有銀行，包括公積金貸款都要求貸款申請(qǐng)人的個(gè)人收入必須得是房貸月供的兩倍。

因?yàn)?，這樣才能保障貸款申請(qǐng)人在除去日常開(kāi)銷(xiāo)之后還有足夠的金錢(qián)來(lái)償還房貸。

所以，如果貸款申請(qǐng)人的個(gè)人收入達(dá)不到房貸月供的兩倍，也是極有可能會(huì)被銀行拒貸的。

當(dāng)然，個(gè)人住房貸款被拒的原因還不止這些，我們無(wú)法一一列舉。但是，信用卡會(huì)影響個(gè)人住房貸款申請(qǐng)也是有可能的。

不過(guò)，凡事都有兩面性，如果我們把信用卡用好了，反倒會(huì)對(duì)我們申請(qǐng)個(gè)人住房貸款有所幫助的。