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天津房貸利率多少?

2025-01-05 08:43:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

天津房貸利率多少?全國首套房貸利率連續(xù)數(shù)月持續(xù)上升,那么天津房貸利率多少?

今年以來天津首套房貸利率一直比較平穩(wěn),大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%-10%的標(biāo)準(zhǔn)。但目前來看,天津首套房貸利率能維持在5%的只有農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行、交通銀行和華夏銀行四家銀行。只有農(nóng)商銀行維持基準(zhǔn)利率不上浮,這個基準(zhǔn)利率也僅適用于資質(zhì)較好、和銀行有合作的樓盤。

由于天津是高考房的熱門城市,加上和平區(qū)、南開區(qū)集中了優(yōu)質(zhì)的學(xué)校資源,就連學(xué)校附近的二手房開始大幅上漲,不少業(yè)主把房子總價提升10萬元-20萬元,并且沒有議價空間。

多家房產(chǎn)中介表示,與其合作的銀行首套房貸款利率多數(shù)執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的標(biāo)準(zhǔn),僅有2-3家上浮5%的銀行。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2018年4月,天津本期首套房貸款利率平均值為5.53%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.129倍;同期全國首套房貸平均利率為5.56%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.135倍。所以從整體水平上來看,目前天津的利率水平低于平均值。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,在14家天津地區(qū)銀行中,2家銀行首套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮5%,10家銀行為基準(zhǔn)利率上浮10%,1家銀行為基準(zhǔn)利率上浮15%,1家銀行為基準(zhǔn)利率上浮30%。

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