天津房貸利率多少？全國(guó)首套房貸利率連續(xù)數(shù)月持續(xù)上升，那么天津房貸利率多少？

今年以來(lái)天津首套房貸利率一直比較平穩(wěn)，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%-10%的標(biāo)準(zhǔn)。但目前來(lái)看，天津首套房貸利率能維持在5%的只有農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行、交通銀行和華夏銀行四家銀行。只有農(nóng)商銀行維持基準(zhǔn)利率不上浮，這個(gè)基準(zhǔn)利率也僅適用于資質(zhì)較好、和銀行有合作的樓盤(pán)。

由于天津是高考房的熱門(mén)城市，加上和平區(qū)、南開(kāi)區(qū)集中了優(yōu)質(zhì)的學(xué)校資源，就連學(xué)校附近的二手房開(kāi)始大幅上漲，不少業(yè)主把房子總價(jià)提升10萬(wàn)元-20萬(wàn)元，并且沒(méi)有議價(jià)空間。

多家房產(chǎn)中介表示，與其合作的銀行首套房貸款利率多數(shù)執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的標(biāo)準(zhǔn)，僅有2-3家上浮5%的銀行。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2018年4月，天津本期首套房貸款利率平均值為5.53%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.129倍；同期全國(guó)首套房貸平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.135倍。所以從整體水平上來(lái)看，目前天津的利率水平低于平均值。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在14家天津地區(qū)銀行中，2家銀行首套房貸利率為基準(zhǔn)利率上浮5%，10家銀行為基準(zhǔn)利率上浮10%，1家銀行為基準(zhǔn)利率上浮15%，1家銀行為基準(zhǔn)利率上浮30%。