房貸銀行不放款怎么辦？據本站小編了解，在沒有限購之前，購房申請貸款也會遇到這些類似問題，只不過不會像現在這樣，大量購房者都將面臨這樣的問題。

對于房貸銀行不放款怎么辦來說，按照規(guī)定，在開發(fā)商處購買房子，與銀行簽訂貸款，而貸款不發(fā)放，如果是因為銀行政策原因導致的，那么其實與開發(fā)商無多大關系，因而如果要解除合同，開發(fā)商有權認定是購房者違約，這種情況下，是要賠償開發(fā)商違約金的。

以現在的環(huán)境，多數開發(fā)商其實能預料到此種情況，在簽訂貸款合同時，很多開發(fā)商都會在貸款合中注明這一情況，如果你在購房過程中，真遇到了這種情況，就可以根據合同規(guī)定來處理了。

目前行情下，很多開發(fā)商鑒于這種情況，在買房時，其實都會要求購房者全款，而不接受貸款，家財管加建議大家，如果有能力可以全款的話，無異于最好的辦法，如果確實需要貸款的話，可以考慮非銀行類貸款產品。畢竟現在銀行已經收緊房貸，想要順利獲貸不容易。