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綜合百科

房貸能轉移到另一個人名下嗎

網友 2024-12-31 17:28:10

可以,進行債務轉移即可,但是債務轉移需要債權人同意才可以,如果達成一致意見后可以找銀行協商,如能同意則簽訂債務轉移協議。如果是購房貸款需要轉款到別人名下的話,就需要**過戶手續(xù),那樣才能重新**貸款?!逗贤ā返诎耸臈l,債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。

**房屋過戶口才能**還款按揭,流程如下:

1.在銀行簽訂貸款合同

2.銀行審核通過后**之前的貸款還款

3.還款后在到房管局**過戶手續(xù)

4.新產權證拿出來后交給銀行

5.銀行放款,買房人每月還月供

6.交易結束

根據《合同法》第八十四條,債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。

債務承擔,按照承擔后原債務人是否免責為標準,可以分為免責的債務承擔和并存的債務承擔。

1、免責的債務承擔,是指債務人經債權人同意,將其債務部分或全部移轉給第三人負擔。

2、并存的債務承擔,是指債務人不脫離債的關系,第三人加入債的關系,與債務人共同承擔債務。

在并存的債務承擔中,由于原債務人沒有脫離債的關系,對債權人的利益不會發(fā)生影響,因而原則上無須債權人的同意,只要債務人或第三人通知債權人即可發(fā)生效力。

本文標簽: 債務轉移協議書

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