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北京公積金貸款120萬條件

2024-12-31 16:09:01 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1、首先住房公積金貸款120萬的,必須是夫妻組合貸款的最高額,因此必須是以夫妻名義貸款的情況下可以實現(xiàn)。

2、其次,屬于首套房,面積在90平方米以下。

3、要有補充公積金。

4、夫妻雙方個人信用等級為AAA。

5、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力。

6、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,并按規(guī)定比例交納首期購房款。

7、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按時償還貸款本息的能力。

8、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。

9、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

10、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。

11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件(貸款人沒有過違法***前科)。

個人公積金貸款額度計算方式:

申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×12個月×貸款年限,且不超過申請人及共同申請人公積金賬戶繳存余額的15倍(公積金賬戶繳存余額不足2萬元的,按2萬元計算)。貸款的最低期限為1年,最高期限為30年。對于男方年滿45周歲、女方年滿40周歲,連續(xù)繳存公積金3年(含3年)以上且首次申請公積金貸款等符合特定條件的職工,還貸年齡可延長至法定退休年齡后5年,即男65周歲,女60周歲。

本文標(biāo)簽: 北京公積金貸款

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