等額本金若要提前還款的話，利息計(jì)算公式：月還本付息額＝（本金／還款月數(shù)）＋（本金-累計(jì)已還本金）×月利率。假如用戶的等額本金還款的期限已經(jīng)過了三分之一，而用戶如果在這個時候選擇提早還款就不太劃算了，因?yàn)榈阮~本金還款是將所有貸款對半分在月供里邊的，再依照剩余本錢計(jì)算貸款利息的，因此到了還款中后期，本錢會越來越少，剩下的貸款利息也逐漸減少了。以上就是等額本金提前還款利息怎么算相關(guān)內(nèi)容。

貸款購房要注意什么

1、多比照幾家銀行：假如買的是新房或是二手房，可自主選擇貸款銀行。站在貸款人的視角進(jìn)行考慮的話，當(dāng)然是選擇權(quán)越多越好。而且按揭貸款銀行的服務(wù)項(xiàng)目越細(xì)越好，貸款人可得到的金融信息服務(wù)也會更加多樣；

2、貸款量力而為：在申請貸款的時候，可依據(jù)個人的經(jīng)濟(jì)能力作出合理的評定，那樣可以更好的選擇適合個人的貸款方法，不影響以后的生活水平，當(dāng)貸款出來之后，需要注意還款的時長和還款的金額，那樣可以避免因?yàn)閭€人的粗心大意導(dǎo)致逾期而被銀行收取逾期利息，如果是因?yàn)橛脩魶]有留意，導(dǎo)致貸款逾期、資產(chǎn)出現(xiàn)損害，中后期就會在銀行留有信用不良記錄。