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首付能貸款嗎

2024-12-30 12:15:02 來源:互聯(lián)網轉載或整理

首付不可以貸款。用戶買房的時候不可以所有房款都進行貸款,而首付便是買房的靠前期款項,在付清這部分后,剩下的購房款才能從銀行進行貸款,一般首付占比基本要求為購房款總價格的30%,因為有還款風險,有關部門也要求用戶提供首付證明還款能力。以上就是首付能貸款嗎相關內容。

住房貸款不按期還一般會有什么后果

1、被銀行催收:催收的方式包括發(fā)消息、打電話、上門的方式等;

2、導致罰息:銀行需要按照貸款逾期金額來計算罰息,一般是在正常的利率基礎上提升50%來計算罰息,將會提高用戶還款壓力;

3、影響個人征信:用戶的個人征信將會產生不良記錄,不僅影響本身未來申請各種貸款,可能會影響出行、兒女入讀民辦學校;

4、引來***:如果長時間欠錢不還,銀行便會向法院提***訟,這時候購買的房子一定會被拍賣,以償還借款。拍賣后如果真沒法償還借款,還可能會致使個人資產被法院凍結賬戶。

首付越多貸款就越容易批嗎

首付越多貸款就越容易批。因為首付款越多,那么所需要的貸款額度也越少,銀行派發(fā)貸款所承擔風險就會越低,因而首付款付的多一點貸款審批就會更容易通過一點。房貸的首付款一般都會有一個最低支付限額限定,各個地方不同種類的銀行的首付款百分數(shù)不一樣,一般是房子總額的30%,有的是20%,上限則不限制。自然,也不是說用戶首付款付的越多住宅貸款就一定能夠通過,還需要結合用戶的個人資信等級、還款能力、月盈利等各個方面綜合考察結果來看。一般來說,申請住房貸款時,要求個人用戶的月盈利需要是住房貸款月供兩倍或是兩倍以上,個人資產負債率要不超過50%。本文主要寫的是首付能貸款嗎有關知識點,內容僅作參考。

本文標簽: 首付可以貸款嗎

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