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1萬公積金可以貸款多少

2024-12-29 16:28:01 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

根據(jù)住房公積金管理中心對(duì)個(gè)人貸款額度的介紹,1萬公積金一般可以貸款10萬-20萬,最高可以貸到60萬,具體貸款額度需要根據(jù)用戶所在地公積金額度的執(zhí)行政策來決定,不同地區(qū)計(jì)算公積金貸款額度的方式不同。

公積金個(gè)人貸款的最高限額如下:

1、已經(jīng)斷交狀態(tài):個(gè)人最高可貸40萬元,同時(shí)使用配偶住房公積金貸款,最多可貸60萬。

2、正常繳存狀態(tài):個(gè)人最高可貸50萬元,同時(shí)使用配偶住房公積金貸款,配偶公積金也是正常存繳的狀態(tài),最多可貸70萬。

公積金貸款的額度主要是通過四個(gè)方面進(jìn)行計(jì)算,各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同,具體計(jì)算方式如下:

1、根據(jù)貸款人的還款能力進(jìn)行計(jì)算

(1)個(gè)人貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限

(2)夫妻雙方共同貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限。

(3)還貸能力系數(shù)一般規(guī)定最低為40%,月工資總額=公積金月繳額-(單位等存比例+個(gè)人繳存比例)。

2、根據(jù)房屋價(jià)格進(jìn)行計(jì)算,一般最高可貸款額度為房屋總價(jià)的80%。

3、根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高額度執(zhí)行。一般來說不同地區(qū)執(zhí)行的最高貸款額度不同,最常見的個(gè)人公積金貸款最高額度為50萬,個(gè)人和配偶公積金共同貸款最高額度為70萬。

4、根據(jù)公積金賬戶余額進(jìn)行計(jì)算,最高額度為余額的20倍,最低為10倍。

本文標(biāo)簽: 住房公積金1萬能貸多少

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