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公積金可以貸款多少錢

2024-12-29 12:21:47 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉載或整理

1、借款人持續(xù)全額繳存公積金的,貸款額度不超過50萬;借款人及配偶同時持續(xù)全額繳納公積金的,貸款額度不超過70萬;

2、首套房貸總額度不得超過所買房屋總價的70%,二套房貸額度不得超過所購房屋總價的50%,精裝修房子貸款額不得超過所購房屋總價的60%;

3、貸款額不高于依照公積金繳存時間和繳存余額的綜合確定額。

公積金的優(yōu)點

1、每一個月存繳的個人公積金等同于用戶為自身的住房消費作儲蓄,購房的人只要在購買房產(chǎn)時獲得了政策的允許和準予,就可以按照規(guī)定使用;

2、用戶購房時,萬一出現(xiàn)了困難等,可以通過提取賬戶里的公積金緩解經(jīng)濟壓力;

3、假如用戶退休時,還沒提取公積金,可以一次性的結算本息后提取,那樣就相當于獲得了一筆養(yǎng)老保險金;

4、用戶繳納個人公積金達到一定的條件后,在籌備住房時,就可以申請公積金貸款,比一般的商業(yè)房貸的利率要低。

公積金貸款的缺點

1、限制貸款額度:公積金作為職工住房福利政策,并不是職工想貸多少就可以貸多少,而是有最高額度限制的。但是,假如個人貸款額度不足時,夫妻可一同申請公積金貸款,那么貸款額度會高點;

2、公積金存繳有規(guī)定:除開最高額度限定外,假如要想申請公積金貸款,還要達到一定的公積金繳納時間,比如借款人連續(xù)存繳公積金6個月之上,且公積金賬戶處在存繳情況,但是,也是有一些地區(qū)規(guī)定連續(xù)存繳12個月之上才可以貸款;

3、賬戶余額對貸款額度會有影響:公積金賬戶余額會影響貸款額度,假如賬戶余額過少,那么能申請到的貸款額度便會越低,因此在申請公積金貸款前,不要動公積金賬戶余額比較好。但是,并非所有的地區(qū)公積金貸款額都受賬戶余額影響。

本文主要寫的是公積金可以貸款多少錢有關知識點,內(nèi)容僅作參考。

本文標簽: 公積金能貸多少錢

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