少妇被躁爽到高潮,亚洲另类欧美综合久久图片区 ,少妇伦子伦精品无吗,亚洲2022国产成人精品无码区

綜合百科

房子過戶流程

2024-12-29 11:33:01 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1、簽署售房合同:房屋買賣合同中要標(biāo)明的基本信息有雙方當(dāng)事人的名字或名稱住所,房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和序號(hào),房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界線,土地使用權(quán)取得的方式及期限,房地產(chǎn)的用途或使用特性,成交的價(jià)格及支付方式,房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間,違約責(zé)任,雙方約定等其他事項(xiàng);

2、提出過戶申請(qǐng):房子交易雙方在簽訂購(gòu)房合同之后,要盡快到房產(chǎn)管理單位進(jìn)行過戶申請(qǐng)。需要攜帶的證明有,合法身份和收入證明、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等;

3、對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪和評(píng)定:房子交易雙方所提出的房地產(chǎn)業(yè)過戶申請(qǐng)?jiān)谕ㄟ^房產(chǎn)管理部門的審核后,便會(huì)有專業(yè)的人員依據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪取證和房產(chǎn)評(píng)估;

4、繳納稅金:房子交易不論是新房子或是二手房,除開繳納最基本的房款以外,還需要繳納一定的稅金,這也是取得不動(dòng)產(chǎn)證的前提。具體收費(fèi)細(xì)則可以咨詢房地產(chǎn)管理部門;

5、核發(fā)過戶單,領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

貸款的房子能過戶給另一個(gè)人嗎

一般情況下,貸款購(gòu)買的房子在貸款還沒還清時(shí)是不能過戶給另一個(gè)人的,因?yàn)橘J款期內(nèi)房產(chǎn)還是處于抵押狀態(tài),用戶沒有完全擁有房子的全部權(quán),當(dāng)然不能隨意處理房產(chǎn)。自然,只需用戶將房貸還清,后去房產(chǎn)管理局**解押手續(xù),之后就可以正常地進(jìn)行過戶了。而用戶需要留意,有些銀行提供有轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù),若用戶不再需要該房產(chǎn),那在經(jīng)得貸款銀行同意后,可以將仍處于按揭中的房屋進(jìn)行售賣,然后由房子的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款就行了。

按揭房可以過戶嗎

按揭房可以過戶,只需經(jīng)貸款銀行允許,用戶可以采用買賣的形式,對(duì)按揭貸款中的房產(chǎn)進(jìn)行“轉(zhuǎn)按揭”。只是按揭房在“轉(zhuǎn)按揭”之后,買方是需要繼續(xù)還款賣方未到期的房貸的。自然,因?yàn)橘I方的資信標(biāo)準(zhǔn)、貸款意向、償還能力這些和賣方并不相同,因此在轉(zhuǎn)按揭時(shí),買方可以去申請(qǐng)不同類型的貸款限期、還款方式等等。本文主要寫的是房子過戶流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

本文標(biāo)簽: 房屋過戶流程

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡(jiǎn)要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險(xiǎn)是大公司嗎 中華保險(xiǎn)公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長(zhǎng)股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉(zhuǎn)公積金麻煩嗎 商轉(zhuǎn)公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡(jiǎn)要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • 竇仙童怎么死的(舍命救人)(歷史上有竇仙童這個(gè)人嗎)
  • 常見五大種類性取向分別是什么意思(人的性取向有幾種類型)
  • 馬德里是哪個(gè)國(guó)家的首都(馬德里名勝古跡以及簡(jiǎn)介)
  • x200筆記本參數(shù)價(jià)格(Thinkpad X200居然這么強(qiáng))
  • 2023年中國(guó)人口數(shù)量世界第幾(中國(guó)人口數(shù)量變化圖)
  • 黃河入海流入的哪個(gè)海(黃河注入什么海洋)
  • 路西法和撒旦是什么關(guān)系(地獄神探里出現(xiàn)的天使與惡魔)
  • 何炅事件是怎么回事(何炅收禮事件始末)
  • godex條形碼打印機(jī)使用教程(產(chǎn)品特色和核心參數(shù))
  • 黔ICP備19002813號(hào)