1、選好房子，付款房屋首付，簽署買(mǎi)房合同；

2、準(zhǔn)備好個(gè)人身份證件、本地合理居住證（戶(hù)口簿或臨時(shí)居住證）等信息，及其銀行流水、工資條等個(gè)人收入證明，向銀行明確提出貸款申請(qǐng)，領(lǐng)到申請(qǐng)表填好，再將填完的表連著材料一并交到銀行的工作人員；

3、銀行進(jìn)行審批，顧客耐心等待審批結(jié)果，審核完畢后接到審核通過(guò)的顧客在承諾時(shí)間內(nèi)立即去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同書(shū)，及**抵押等手續(xù)；

4、銀行會(huì)進(jìn)行下款，待下款到賬，房地產(chǎn)商接到剩下購(gòu)房款后，顧客只需按合同書(shū)承諾的還款協(xié)議準(zhǔn)時(shí)逐期還款就可以。而住房貸款結(jié)清后再去銀行拿回房產(chǎn)權(quán)證，隨后去房產(chǎn)管理局**抵押手續(xù)，房屋就歸屬于顧客了。

貸款買(mǎi)房

貸款買(mǎi)房是以房屋抵押的形式向銀行貸款買(mǎi)房，是指購(gòu)房者以交易的房屋作為質(zhì)押向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，然后購(gòu)房者分期向銀行支付利息。本文主要寫(xiě)的是貸款買(mǎi)房流程的有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。