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房貸利率6.37算高嗎?房貸利率6.37還劃算嗎?

2024-12-27 02:49:32 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

很多人在大城市打拼多年,就是想攢一筆積蓄,然后在目前居住的城市中買上一套房子。房?jī)r(jià)一直高居不下,想要買房,大部分人都需要去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。房貸利率6.37算高嗎?房貸利率6.37還劃算嗎?一起來跟本站了解一下吧!

房貸利率6.37算高嗎?

房貸利率6.37%是否算高,需要跟基準(zhǔn)貸款利率對(duì)比。以貸款基準(zhǔn)利率為例,銀行五年期貸款基準(zhǔn)利率為4.9%,如果借款人申請(qǐng)到的房貸利率為6.37%,那就代表浮動(dòng)了接近36%,屬于比較高的房貸利率了。

在所有貸款利率中,公積金的貸款利率是最低的,五年期貸款利率為3.25%。跟公積金貸款利率比較起來,6.37%的房貸利率也是比較高的。

但購(gòu)房者如果申請(qǐng)的是二套房貸款,6.37%的房貸利率就不算高了。一般來說,銀行二套房貸款利率最低要是基準(zhǔn)利率的1.1倍,按照4.9%的貸款利率來算,6.37%的房貸利率就屬于中等。

房貸利率6.37還劃算嗎?

房貸利率的高低其實(shí)沒有劃不劃算之分。對(duì)于剛需性購(gòu)房者來說,個(gè)人住房貸款是必須要申請(qǐng)的,房貸利率無論高低,都是自己需要承擔(dān)的。如果購(gòu)房者覺得申請(qǐng)到的房貸利率太高,也可以選擇更換申貸銀行,重新申請(qǐng)房貸。

每個(gè)銀行的房貸利率會(huì)有一些不同,有些購(gòu)房者在A銀行申請(qǐng)到6.37%的房貸利率,更換一個(gè)銀行,就有可能申請(qǐng)到低于6.37%的房貸利率。

本文標(biāo)簽: 637

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