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買(mǎi)房貸款流程,看完就明白

2024-12-25 23:56:07 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

伴隨著我們社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房子的價(jià)格也是水漲船高,需要想要擁有自己一套房子的朋友們,只能選擇去貸款購(gòu)置房屋,但讓很多人不明白的是,不知道買(mǎi)房貸款流程是怎么樣的,那么今天我們就針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,來(lái)給大家簡(jiǎn)單的說(shuō)明一下!

買(mǎi)房貸款流程

詳細(xì)內(nèi)容如下所示:

1.在我們進(jìn)行房屋選擇的時(shí)候,可以通過(guò)廣告或者房地產(chǎn)工作人員了解到按揭服務(wù),只需要和開(kāi)發(fā)商確認(rèn)房子是否可以獲得銀行的支持,那么就可以保證按揭貸款的順利通過(guò)。

2.當(dāng)自己確定可以得到銀行按揭之后,馬上向銀行或者銀行指定的律師事務(wù)所來(lái)了解按揭貸款的規(guī)定,按照相關(guān)法律文件進(jìn)行填報(bào)貸款申請(qǐng)書(shū)。

3.在簽完購(gòu)房合同并取得交納房款憑證之后,便可和開(kāi)發(fā)商簽訂貸款合同,明確按揭貸款的期數(shù)、利率、還款方式等權(quán)利義務(wù)。

4.當(dāng)以上全部完成后,和開(kāi)發(fā)商一起帶著貸款合同、購(gòu)房合同到房地產(chǎn)部門(mén)**抵押登記手續(xù),等房屋施工完畢后更變抵押登記,由于按揭貸款的時(shí)間很長(zhǎng),銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),一般會(huì)要求貸款人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

5.貸款人在簽訂完貸款合同后,還需到銀行指定單位開(kāi)設(shè)專門(mén)的還款賬戶,并且授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶中每月支付貸款本息和欠款。

本文標(biāo)簽: 買(mǎi)房貸款

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