現(xiàn)在人們?cè)谫?gòu)房時(shí)往往會(huì)去銀行申請(qǐng)貸款，也就是房貸，而關(guān)于房貸，中國(guó)人民銀行就有制定相關(guān)的房貸基準(zhǔn)利率。那么，房貸基準(zhǔn)利率多少呢？

一、一年以?xún)?nèi)（含一年）的房貸

年利率是4.35%。

二、一到五年（含五年）的房貸

年利率是4.75%。

三、五到三十年（含三十年）的房貸

年利率是4.90%。

雖然中國(guó)人們銀行制定了房貸基準(zhǔn)利率，但這并不是一個(gè)硬性的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)，各銀行在確定房貸利率的時(shí)候，是可以根據(jù)央行制定的房貸基準(zhǔn)利率在一定的區(qū)間進(jìn)行浮動(dòng)的。

而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準(zhǔn)利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右?？梢哉f(shuō)中國(guó)的房貸利率不僅經(jīng)常會(huì)變動(dòng)，而且形式是利率一直在上漲。全國(guó)首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。