鄭州的房貸利率平均上浮22%，達到了5.96%，為全國第一。鄭州各家銀行關于首套房和二套房的上浮比例不一，可參考以下數(shù)據：

1.華夏銀行、農業(yè)銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.125%，上浮25%；

2.工商銀行、鄭州銀行、廣發(fā)銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.37%，上浮30%；

3.招商銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.125%，上浮25%；

4.交通銀行：首套房貸款利率6.125%，上浮25%；二套房貸款利率6.37%，上浮30%；

5.中國銀行：首套和第二套房的房貸款利率5.88%，上浮20%；

6.建設銀行、郵儲銀行：首套房貸款利率6.125%，上浮25%；二套房貸款利率6.615%，上浮35%。

從上述數(shù)據得出，鄭州基本上所有銀行首套房利率都已超過20%，這種情況下房貸審批的難度也會增加，需申請人有足夠好的征信和收入實力。

好在今年房貸利率已經有下行的趨勢，大家可以密切關注各銀行官方發(fā)布的消息。