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公積金貸款買(mǎi)房流程

2024-12-24 15:01:02 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

大家在購(gòu)房的時(shí)候,是可以申請(qǐng)公積金貸款來(lái)買(mǎi)房的。那么,公積金貸款買(mǎi)房流程是怎樣的呢?

第一步:提出申請(qǐng)

借款人需要到市住房公積金管理中心去申請(qǐng)住房公積金貸款,需要填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并提交相關(guān)的資料。

第二步:初步審查

住房資金管理中心會(huì)根據(jù)借款人提交的申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行一個(gè)初步審查,評(píng)估他的資格、貸款額度、貸款期限等等,初審?fù)ㄟ^(guò)后,住房資金管理中心就會(huì)出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

第三步:評(píng)估

借款人需要攜帶《抵押物審核評(píng)估通知單》到住房資金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu),讓評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己要購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估完成后,評(píng)估機(jī)構(gòu)就會(huì)出具《評(píng)估報(bào)告》。

第四步:貸款審核

借款人需要攜帶《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到住房資金管理中心進(jìn)行貸款審核。審核通過(guò),住房資金管理中心就會(huì)開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

第五步:辦理?yè)?dān)保手續(xù)、簽訂合同,銀行放貸

借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》去辦理?yè)?dān)保手續(xù),然后簽訂合同。住房資金管理中心還要和受托銀行簽訂委托貸款協(xié)議,之后受托行會(huì)按照協(xié)議,與借款人簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》,并辦理借款手續(xù),最后受托行會(huì)將貸款直接轉(zhuǎn)入售房方的賬戶(hù)。

本文標(biāo)簽: 買(mǎi)房貸款的流程

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