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你不知道的抵押貸款知識!今天一次看全!

2024-12-04 01:40:28 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

各大銀行金融機構(gòu)、民間貸款公司旗下都有不少的產(chǎn)品,可以滿足大部分用戶的需求,其中抵押貸款是比較常見的一類,很多新人對抵押貸款不太熟悉,今天我們就來簡單講一講抵押貸款的基本小知識,大家貸款前可以先了解一下。

一、抵押貸款優(yōu)點

1、利息低

相比純信用貸款,抵押貸款的利息相當?shù)?,只要你的抵押物符合條件、易變現(xiàn)、價值高,貸款年利率一般可以做到10%以下,而大部分信用貸款在12%~24%之間,無形中節(jié)約了很多利息。

2、額度高

例如房產(chǎn)抵押貸款,貸款額度一般為所抵押房產(chǎn)估值的7成,假設(shè)一套房子價值100萬,那么最高可以獲得70萬的額度,部分機構(gòu)還可以做到80萬,而信用貸款普遍在幾千到幾萬元不等,最多也就50萬左右。

3、年限長

抵押貸款最長可以做到30年的期限,一般也在3年~10年之間,期限越長、還款壓力越小,利息低的話是很劃算的。

4、貸款通過率高

因為有抵押物進行抵押,銀行或者金融機構(gòu)的放款風(fēng)險更小,所以只要借款人不是黑戶,有穩(wěn)定的收入,很容易就能獲得貸款。

二、抵押貸款有哪些缺點

1、抵押物

信用貸款不需要抵押擔(dān)保,而抵押貸款對抵押物的要求很高,必須容易變現(xiàn)、價值高,不符合條件也無法**貸款。

2、**手續(xù)比較復(fù)雜

抵押貸款要經(jīng)過評估、**抵押手續(xù)、公證,流程很麻煩。

3、下款慢

由于抵押貸款流程多且復(fù)雜,抵押過程需要等待較長時間。所以下款很慢,不太適合急用錢的人。

本文標簽: 抵押貸

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