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商貸利息多少?

2024-12-04 01:38:07 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

商貸,也就是商業(yè)貸款,一般是針對(duì)公積金貸款而言的,所以多是指個(gè)人住房商業(yè)性貸款。那么,商貸利息多少呢?

商業(yè)貸款的利息取決于你的貸款額度、貸款期限和貸款利率。而它的貸款利率一般是在央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)調(diào)整。央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率是:一年以內(nèi)(含一年):年利率4.35%;一至五年(含五年):年利率4.75%;五年以上:年利率4.80%。

而因?yàn)閭€(gè)人住房商業(yè)性貸款的貸款期限基本都會(huì)在五年以上,所以商貸的利率也基本會(huì)在4.90%以上。畢竟各銀行的商貸利率都會(huì)較基準(zhǔn)利率進(jìn)行一定的上浮,一般會(huì)上浮10%到20%左右。而二套房可能還要上浮得多一些,可能會(huì)上浮25%左右。

不過央行一直有在下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以降低社會(huì)融資成本。所以如今也有不少地區(qū)的銀行回調(diào)了商貸利率。

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