等額本金和等額本息是兩個(gè)非常相近的概念，很容易弄混淆，有很多人還弄不清楚兩者到底是什么意思？有什么區(qū)別？這里我們就來(lái)通俗的理解一下。

假如我借你10萬(wàn)元，要你在十個(gè)月以?xún)?nèi)還清，為了方便計(jì)算，我們把利息定位每個(gè)月1%。

如果是按照等額本金的方式還款，那么，你每個(gè)月都要還1萬(wàn)元的利息（10萬(wàn)/10個(gè)月），靠前個(gè)月的利息就用10萬(wàn)元去乘以1%，得出來(lái)的是1千元（100000X0.01），等到第二個(gè)月的時(shí)候，因?yàn)榭壳皞€(gè)月已經(jīng)還了1萬(wàn)元，本金就只剩下9萬(wàn)元了，所以第二個(gè)月的利息是用9萬(wàn)元去乘以1%，得出來(lái)的是900元的利息（90000X0.01），這樣以此類(lèi)推，等到第十個(gè)月的時(shí)候，本金就只剩下1萬(wàn)元了，所以，第十個(gè)月的時(shí)候你只需要還我100元的利息（10000X0.01）就可以了。這樣算下來(lái)，你一共要還的利息是550（（1000+100）/2=550）乘以10，也就是5500元。

如果是按照等額本息的方式還款，計(jì)算就更麻煩一些，它會(huì)統(tǒng)籌一下，把所有的本金和利息均勻的灑在每個(gè)月的還款金額里面，讓你每個(gè)月要還的本金加上利息的總和都一樣，這樣，你靠前個(gè)月要還的錢(qián)，肯定沒(méi)有1萬(wàn)1那么多，壓力自然也沒(méi)有等額本金那么大，但是因?yàn)槟闱懊鎺灼谶€的少，前面幾期基本上還的都是利息，所以后面的本金復(fù)利以后，總共要還的利息肯定會(huì)高于5500元，這樣，你每個(gè)月要還我大概是1.056萬(wàn)元左右的本金和利息的總和，等到第十個(gè)月也是還這么多。

所以，如果看利息總額，等額本金要小于等額本息，但是實(shí)際生活中，等額本金前面幾期的還款壓力比較大，所以大部分按揭都會(huì)選擇等額本息。