自己的房貸利率沒(méi)有降低可能是以下幾個(gè)原因?qū)е碌模?/p>

1、自己的是固定利率

固定利率是不會(huì)隨著LPR的變化而變化的，不管市場(chǎng)上的房貸利率有沒(méi)有降低，選擇了固定利率的客戶都不會(huì)受到影響。一般來(lái)說(shuō)，固定的房貸利率出現(xiàn)在以前的存量房貸客戶身上，客戶可以查看自己的貸款合同進(jìn)行確認(rèn)。

2、是公積金貸款

公積金貸款利率相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較穩(wěn)定，它是參考央行的基準(zhǔn)利率來(lái)定價(jià)，一般來(lái)說(shuō)央行不會(huì)輕易地調(diào)整基準(zhǔn)利率，所以在大部分時(shí)候，公積金貸款客戶的利率都會(huì)是固定不變的。

3、沒(méi)到房貸利率調(diào)整日

就算客戶的房貸利率是浮動(dòng)的，也不是客戶想調(diào)整就調(diào)整，需要等到房貸利率調(diào)整日，銀行才會(huì)統(tǒng)一對(duì)客戶的房貸利率進(jìn)行調(diào)整，一般來(lái)說(shuō)，房貸利率調(diào)整日有兩種情況，一種是每年的1月1號(hào)，還有一種是客戶的房貸下款日，客戶可以查看自己的貸款合同進(jìn)行確認(rèn)。