貸款利率上浮20，一般是指房貸實(shí)際利率在央行基準(zhǔn)貸款利率上上浮20%，目前，央行短期貸款（1年內(nèi)）基準(zhǔn)利率為4.35%，上浮20%就是5.22%；中長期貸款（1年到5年）基準(zhǔn)利率為4.75%，上浮20%就是5.7%；長期貸款（5年以上）基準(zhǔn)利率4.9%，上浮20%就是5.88%。

另外，非房貸利率一般以貸款機(jī)構(gòu)審核結(jié)果為準(zhǔn)，不同資信條件的客戶申請(qǐng)貸款利率不同，不存在上浮的說法。