貸款也分很多種用途，我們常想到的有貸款買房，買車，上大學(xué)，創(chuàng)業(yè)等，而現(xiàn)在也有越來越多的人會(huì)考慮裝修房子貸款了。不過對(duì)于裝修房子貸款，可以向哪些銀行申請(qǐng)，又需要些什么條件，很多人都不是很清楚，小編就來為大家介紹一番。

裝修貸款資格如何

銀行在個(gè)人裝修貸款方面主要是抵押貸款，或以信用、保證作擔(dān)保的貸款。這其中，有的銀行是“多者兼修”，也有的只“專供一項(xiàng)”。比如，天津銀行已停止了個(gè)人的信用貸款，只能是抵押貸款；渣打銀行則主攻信用貸款。而且，在“多者兼修”的銀行中，也一般以抵押貸款居多。

因?yàn)橘J款方式的不同，也就意味著申請(qǐng)的該項(xiàng)貸款的資格也會(huì)有所區(qū)別，不過基本會(huì)在年齡、收入水平等方面作出規(guī)定。以渣打銀行為例，其要求有貸款需求的客戶在22周歲至60周歲之間，當(dāng)前的工作滿3個(gè)月，以及月收入在5000元以上，并且是銀行代發(fā)工資。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，渣打銀行要求客戶提供***、最少3個(gè)月以上的工資流水以及單位開具的收入證明。如果沒有收入證明，個(gè)人所得稅的證明也是可以的。

裝修貸款額度多少

裝修房子需要多少資金？這和你的房子大小、設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度以及選擇的裝修風(fēng)格及方式有著直接的關(guān)系，當(dāng)然，如果您已經(jīng)裝修過N套房，經(jīng)驗(yàn)多多的您知道怎么能裝修得更好也更省錢。所以，在您的實(shí)際需求與銀行所能提供的貸款額度之間，還需要找一個(gè)平衡點(diǎn)。

一般來說，抵押貸款的額度會(huì)比較高。在家居裝修等個(gè)人消費(fèi)貸款方面，銀行的抵押貸款基本按照抵押物也就是房產(chǎn)價(jià)值的70%來放款，但各銀行的上限不同。招商銀行的上限是不超過200萬元，這基本代表了主流的水平，天津銀行房產(chǎn)抵押個(gè)人消費(fèi)貸款的上限比較高，是500萬元。裝修房子或許不需要這么多資金，但在銀行看來，抵押貸款似乎更安全，但對(duì)于有需求的人來說，多少讓人有些糾結(jié)。

而在信用貸款方面，因?yàn)閰⒄盏幕鶞?zhǔn)不同，額度有大有小，通常額度遠(yuǎn)少于抵押貸款。在招商銀行，其放款額度就是每月公積金或社保金的24倍。如果您的公積金每月是1000元，那么就只能獲得2.4萬元的貸款。當(dāng)然，如果您的公積金很高的話，那么額度也就隨之放大?！坝械目梢宰龅?0萬至30萬左右?！闭猩蹄y行北京宣武支行個(gè)貸客戶經(jīng)理小武說，招商銀行也有極少的比例，可以參照工資收入來放貸，但條件比較嚴(yán)格。

裝修貸款成本幾何

貸款裝修了解您的用錢之急，一方面可以在資金充足的前提下盡可能按照您的意圖來設(shè)計(jì)自己的家，另一方面則是能夠讓您更早地住進(jìn)新居。但為了這些您愿意付出多大的成本呢？通常來說，貸款期限越長(zhǎng)則預(yù)期年化利率越高，但有的銀行并不以貸款期限來確定貸款的預(yù)期年化利率，而是以金額為標(biāo)準(zhǔn)。

如何申請(qǐng)個(gè)人貸款裝修房子

家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時(shí)不超過裝修工程總費(fèi)用的50%。家裝貸款有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請(qǐng)，具體如下：1、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來裝修；2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

裝修貸款申請(qǐng)條件：

1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У?**明；

2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。

3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等

4.對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購(gòu)房**等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；

5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

裝修貸款申請(qǐng)資料：

貸款人申請(qǐng)裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：

1、有效***、居委會(huì)開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；

2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單），證明自己的還款能力；

3、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押；

4、銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；

5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購(gòu)買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；

6、裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；

7、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。

裝修房子貸款小編為您介紹了這么多，您想要申請(qǐng)裝修貸款的話，應(yīng)該有點(diǎn)眉目了。你可以先算算你的成本，看看你搞裝修需要多少錢，貸款貸多少錢好，然后決定向哪家銀行申請(qǐng)裝修貸款。

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