現(xiàn)在，貸款買房已經(jīng)成為年輕人主流購房方式，不過房貸審批是比較嚴(yán)格的，大家在房貸前最好還是不要申請各種消費(fèi)貸款，比如閃電貸之類的，是會影響房貸審批的，下面一起來看看。

招行閃電貸為什么會影響房貸審批？

1、容易造成申請人負(fù)債過高：

招行閃電貸是上征信的，每申請一筆，借款額度都會在征信報(bào)告的借款記錄里顯示，而貸款是屬于個(gè)人負(fù)債的，一旦個(gè)人負(fù)債比率超過50%，銀行會認(rèn)為貸款人還款能力不足，房貸審批后會有壞賬風(fēng)險(xiǎn)。

其中：個(gè)人負(fù)債比率=負(fù)債總額/收入總額*100%(負(fù)債包括信用卡分期、貸款月還款額等固定支出)。

2、銀行資金違規(guī)流入樓市：

銀行在審批房貸時(shí)，會對貸款人的購房資金來源進(jìn)行審查，主要采用的手段在征信報(bào)告上看貸款人購房前期的貸款記錄和轉(zhuǎn)賬記錄等。

如果貸款人在貸款買房前申請了招商閃電貸，就很容易在征信報(bào)告上查出來的，銀行會認(rèn)為貸款人用閃電貸的錢來付首付，這樣就會有兩種后果，直接拒絕放貸，或者是讓貸款人結(jié)清閃電貸再來**。

畢竟招行閃電貸只能用于大額消費(fèi)，轉(zhuǎn)賬，是嚴(yán)禁流入***、流***市、房產(chǎn)等領(lǐng)域的，如果用來付首付，很明顯就屬于違規(guī)涉房貸款了。

此外，如果用了招行閃電貸有過逾期，出現(xiàn)不良信用記錄，如此更會加大房貸申請難度。所以，大家在申請閃電貸之前要考慮清楚，要是有**銀行信用卡、房貸、車貸等需求，還是不要申請了。