房屋貸款既可以申請(qǐng)住房公積金貸款，也可以申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款，不管最終選擇哪種，申請(qǐng)房屋貸款都是需要準(zhǔn)備首付款的，一般至少是房?jī)r(jià)的20%，而貸款銀行只有拿到首付款證明才會(huì)開始受理。那么，受理之后整個(gè)房屋貸款多久能批下來(lái)呢？下面我們一起來(lái)看。

一、房屋貸款多久能批下來(lái)？

時(shí)間短的話，一個(gè)星期左右；時(shí)間長(zhǎng)的話，可能需要1-2個(gè)月，甚至更長(zhǎng)。

由于各個(gè)城市不同銀行不同貸款的審批時(shí)間各不相同，所以房屋貸款的審批時(shí)間是無(wú)法準(zhǔn)確給出的，具體可以查看該銀行的“貸款申請(qǐng)審批進(jìn)度”，何時(shí)提交的申請(qǐng)、何時(shí)進(jìn)行的受理、貸款調(diào)查審批通過(guò)時(shí)間以及貸款流程走到哪一步了，就可以估算一下放款批下來(lái)要多久了。

二、房屋貸款的流程說(shuō)明

1、提出房屋貸款申請(qǐng)

按要求提交***、戶口本、婚姻情況、收入證明、個(gè)人征信報(bào)告等相關(guān)資料，準(zhǔn)備資料的這個(gè)過(guò)程可能要花2-3天。

2、銀行受理該房屋貸款

這個(gè)過(guò)程一般只需要1天，提交申請(qǐng)和所有資料的當(dāng)天，銀行就可以開始受理。

3、房屋貸款調(diào)查審批

調(diào)查提交資料的真實(shí)性，審查個(gè)人征信上的信用狀況，根據(jù)申請(qǐng)者收入水平判斷可貸額度等等，這個(gè)過(guò)程需要的時(shí)間就不確定了，而且一般初審之后還有復(fù)審，具體只能看實(shí)際情況。

4、**房屋抵押手續(xù)

貸款調(diào)查審批通過(guò)之后，**房屋抵押手續(xù)一般要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，由房管局?duì)抵押房屋進(jìn)行相關(guān)登記證明，這個(gè)過(guò)程需要的時(shí)間至少是1天。

5、最后進(jìn)行放款

所有流程走完，放款一般不超過(guò)3個(gè)工作日，所以全部流程所花時(shí)間簡(jiǎn)單相加一下，就知道房屋貸款大概多久能批下來(lái)了。