央行發(fā)布的商貸基準(zhǔn)利率為1年以內(nèi)(含1年)4.35%，1至5年內(nèi)(含5年)4.75%，5年以上4.9%。在現(xiàn)行購(gòu)房政策下，各銀行首套房商業(yè)貸款利率可參照基準(zhǔn)利率，二套房不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。但在限購(gòu)政策的加持下，長(zhǎng)沙各大銀行實(shí)際的貸款利率上浮現(xiàn)象很普遍，具體如下：

一、中國(guó)銀行

首套房上浮20%，即5.22%、5.7%、5.88%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

二、長(zhǎng)沙銀行

首套房上浮20%，即5.22%、5.7%、5.88%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

三、交通銀行

首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

四、建設(shè)銀行

首套房上浮20%，即5.22%、5.7%、5.88%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

五、工商銀行

首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

六、農(nóng)業(yè)銀行

首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

七、光大銀行

首套房上浮20%，即5.22%、5.7%、5.88%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

八、華融湘江銀行

首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

九、郵政銀行

首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%；

二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

從上面我們可以得知，各大銀行首套房貸款利率普遍上浮15%或20%，二套房貸款利率普遍上浮25%。

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