在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行一般會(huì)跟借款人表示，貸款利率都是根據(jù)最新的lpr利率而定。然后再在借款人的個(gè)人綜合資質(zhì)上進(jìn)行一些變更，基本上不會(huì)超過LPR利率的24%。lpr利率多久調(diào)整一次？房貸lpr調(diào)整時(shí)間要了解！

lpr利率多久調(diào)整一次？

lpr的意思是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是根據(jù)銀行最優(yōu)質(zhì)客戶**的貸款利率公開操作，然后再通過加點(diǎn)的形成的報(bào)價(jià)，當(dāng)前LPR分為一年期和五年期。

正常來說，lpr是每月報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)間為每月的20日，如遇節(jié)假日將會(huì)順延，于20日9：30公布后，公眾能夠在中國(guó)人民銀行官網(wǎng)或者全國(guó)銀行間同行業(yè)拆借中心進(jìn)行查詢。

雖然每個(gè)月都會(huì)公布LPR，對(duì)于購房者而言，可以和貸款銀行協(xié)商按照LPR調(diào)整房貸利率，最短時(shí)間期限為1年，最長(zhǎng)可為貸款合同期限。若是1年內(nèi)按照LPR來計(jì)算房貸，那么這一年內(nèi)的貸款利率不會(huì)改變，一年后將重新按照當(dāng)時(shí)的LPR去調(diào)整。

因?yàn)長(zhǎng)PR每個(gè)月都會(huì)有變動(dòng)，貸款人可根據(jù)自己的還款能力、LPR利率高低等因素來決定調(diào)整期限。

另外，房貸利率是按照LPR為基礎(chǔ)執(zhí)行，最終利率確定還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況而定，通常會(huì)比LPR高0.6%左右，還款利息依舊較高，已經(jīng)審批的房貸一定要按照銀行規(guī)定償還貸款。

如果借款人拿捏不準(zhǔn)自己申貸銀行的房貸利率，可以參考一下建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄以及工商銀行國(guó)有五大行共同發(fā)布公告。