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公積金貸款上限

2024-12-04 00:06:01 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

公積金貸款上限是根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額以及貸款最高限額四個(gè)條件來確定的,四個(gè)條件中的最小值就是公積金借款人的貸款上限。

1、還貸能力:貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

2、房價(jià)成數(shù):貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

3、貸款最高限額:

(1)使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的上限為40萬元;若申請時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金,貸款上限為50萬元;

(2)同時(shí)使用配偶公積金申請貸款上限為60萬元;若申請時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金,貸款上限為70萬元。

4、公積金余額即貸款申請人的公積金余額。

本文標(biāo)簽: 公積金貸款上限

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