房貸基準(zhǔn)利率2024最新利率是多少呢？這是很多購(gòu)房者所關(guān)注的問(wèn)題。本文將為大家分享房貸基準(zhǔn)利率2024最新利率，包含LPR和公積金貸款利率，建議花上幾分鐘時(shí)間了解一下，畢竟這與自身的利益息息相關(guān)。

房貸基準(zhǔn)利率2024最新利率

1、LPR

最新一期的LPR在2024年2月20日發(fā)布，1年期和5年期LPR保持不變，具體數(shù)值為：

1年期3.45%，5年期以上3.95%。

根據(jù)規(guī)定，目前商業(yè)性住房貸款利率下限為：

首套房：不低于同期LPR-20BP；

注意：商業(yè)房貸利率由LPR+加點(diǎn)值得出，其中加點(diǎn)值可正可負(fù)，并在整個(gè)貸款期間保持不變。至于加點(diǎn)值到底多少，則由貸款銀行評(píng)估決定。

2、公積金貸款利率

首套房：5年以下（含5年）2.6%，5年以上3.1%；

二套房：5年以下（含5年）3.025%起，5年以上3.575%起。

注意：首套房公積金貸款利率全國(guó)保持一致，不因地區(qū)或個(gè)人資質(zhì)存在差異。