1、商業(yè)房貸利率：一年以內(nèi)（含一年）利率為4.35%，一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

2、個(gè)人住房公積金貸款利率：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

建行住房貸款審核通過后多長(zhǎng)時(shí)間能放款

建設(shè)銀行住房貸款審核通過后短的3個(gè)工作日會(huì)放款，長(zhǎng)的可能需要幾個(gè)月，因?yàn)樽》抠J款審核通過以后，實(shí)際上沒什么事情了，銀行讓申請(qǐng)人簽署合同，隨后便是放款，只需銀行的房屋貸款額度夠，三個(gè)工作日便會(huì)放款成功，但若是銀行的房屋貸款額度暫時(shí)沒了，只能等，而且沒有固定的時(shí)間的。建設(shè)銀行的房屋貸款審核通過一般是在回訪后的3個(gè)工作日內(nèi)，通過后銀行會(huì)給申請(qǐng)人打電話對(duì)用戶說何時(shí)到房產(chǎn)管理局**抵押，辦完抵押后銀行會(huì)在2個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬到房產(chǎn)商的賬戶里邊。住房貸款審核通過以后若是始終沒有放款，最大的可能便是銀行的房屋貸款額度達(dá)到限定了，需要等別人還款才可以放款，或是需要直到下一期甚至下一個(gè)年度才可以放款。

建設(shè)銀行住房貸款如何提前還貸

1、與建設(shè)銀行貸款**員聯(lián)絡(luò)，說明個(gè)人要想提前還款的意向；

2、進(jìn)行房貸提前還的預(yù)約，等候工作人員的審批；

3、審核通過以后，工作人員會(huì)告訴用戶何時(shí)可以提早還，需要一次性還多少，合同違約金多少錢這些；

4、依照預(yù)約的日期系統(tǒng)會(huì)進(jìn)行扣費(fèi)，需要把最后還貸的額度存進(jìn)還房貸的銀行卡里邊；

5、若是提早還清貸款需**注銷抵押申請(qǐng)，若是部分還本金則需要領(lǐng)扣費(fèi)方案清單。

建行房貸能提早還幾次

建行房貸**提前還貸也是有頻率限制的。依據(jù)建設(shè)銀行的要求，建行房貸每一年僅有一次提前還房貸的機(jī)會(huì)，而且在住房貸款的貸款期限內(nèi)，只準(zhǔn)許用戶最多進(jìn)行5次提前還貸。也就代表著，用戶的住房貸款限期倘若30年，在這30年之內(nèi)只能申請(qǐng)5次提前還房貸的機(jī)會(huì)。在5次提前還房貸的最大頻次區(qū)域內(nèi)，一個(gè)年度只能**一次提前還貸。