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買房子貸款多少年合算?

2024-12-18 15:27:01 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

買房子貸款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年,貸款的期限越短,貸款利息越少,越合算,但是要具體考慮個(gè)人還貸能力。

如果貸款人的收入高、且穩(wěn)定,能承擔(dān)高額月供,那么,可以選擇短期貸款;反之,還貸人收入低或不穩(wěn)定,將貸款年限拉長能降低每月還款壓力,但是總貸款利息會(huì)多很多。總之,買房子貸款多少年合算,得根據(jù)自己的還款能力決定。

另外,房貸年限還受貸款人年齡的限制,最后還款年限不能超過銀行規(guī)定的貸款人最高年限。比如貸款人年滿50周歲,那么貸款年限就不能超過10年。

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