公積金貸款利率相對同期商業(yè)銀行利率而言利率更低，由央行每年公布基準(zhǔn)利率，全國統(tǒng)一執(zhí)行。如果基準(zhǔn)利率有調(diào)整，將于第二年年初進(jìn)行公示告知。

目前貸款期限五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公積金貸款利率為年利率2.75%。

而商業(yè)貸款貸款期限五年以上利率是4.9%，五年及以下（含五年）利率為4.75%。通過利率對比可以發(fā)現(xiàn)，公積金貸款利率只有商業(yè)貸款的三分之二，因此具備公積金貸款條件的毫無疑問首選住房公積金貸款。

但是公積金貸款也有一個(gè)缺點(diǎn)，那就是普遍額度都不高，因此不少人都采用公積金貸款+商業(yè)貸款的組合模式來申請貸款。

大家如果想了解當(dāng)?shù)卦敿?xì)的公積金貸款規(guī)則，可以前往公積金管理中心官網(wǎng)查詢。