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房貸面簽后通過率多高

2024-12-03 23:43:08 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

現(xiàn)在大部分人買房都會申請房貸,**房貸的流程也不難,但是面簽這一流程是必不可少的,面簽也就是拿著相關(guān)資料去銀行做一個面簽手續(xù),銀行會評定你有沒有資格申請貸款。那么房貸面簽后通過率多高呢?通常來說,只要征信良好并且有一定收入能力的,通過率還是很高的,一般審核時間為7個工作日。那么接下來小編就來說說有哪些原因會影響房貸面簽的審核通過呢。

影響房貸面簽通過的原因

1、個人信用不良:房貸審批首先是會看你的征信報告,如果存在逾期嚴(yán)重的,是會對房貸審批結(jié)果產(chǎn)生不好的影響。因為銀行主要看5年內(nèi)的貸款逾期和2年內(nèi)的信用卡逾期情況,因此如果連續(xù)3次或者累計6次逾期,則被拒的可能性極大;

2、資不抵債:在申請貸款過程中,還要提供個人收入流水,并且用戶的收入要高于房貸月供的兩倍。因此如果當(dāng)前收入較低,而負(fù)債較高的話,在面簽環(huán)節(jié)可能也會被拒;

3、婚姻狀況異常:現(xiàn)在有很多人都通過假離婚來鉆漏洞,所以銀行為了防止這種情況發(fā)生,通常會要求離婚一年以上的才能申請房貸。因此如果離婚時間不滿足規(guī)定時間的話,申請貸款也會被拒的。

本文標(biāo)簽: 房貸面簽后一般能通過

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