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買房按揭銀行流水要求

2024-12-17 17:46:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1、客戶提供的銀行流水不能低于房貸月供的兩倍;

2、需要提供近六個月的流水賬單;

3、提供的流水最好不是自存流水,有工資字樣的流水最好,最能反映出客戶的經(jīng)濟條件。


按揭買房和公積金貸款買房有什么不同

1、貸款利率不一樣:公積金貸款購房比按揭買房子的利率低,因為公積金貸款是一種不以盈利為目的政策貸款,而按揭買房需要靠這個利息賺錢的;

2、貸款額度不一樣:用商業(yè)貸款和個人公積金貸款購買一套一樣的住房,純個人公積金貸款靠前套房最多可以貸款80%,而商業(yè)貸款的靠前套住房可以貸款70%;

3、審核機構(gòu)不一樣:個人公積金貸款審批時間需要大約40個工作日,而商業(yè)貸款審核日只需要20個工作日,是個人公積金貸款時間的一半。商業(yè)貸款的審核機構(gòu)主要是銀行,由銀行確定,而個人公積金貸款需要通過住房公積金中心審核,銀行只是執(zhí)行機構(gòu),決策權(quán)在住房公積金中心。

按揭沒銀行流水怎么辦

按揭沒有流水的話,假如是工資現(xiàn)金派發(fā),提供不上流水的情況,那借款人可以提供個人的社保繳費證明、住房公積金繳存證明、個人納稅證明這些。這些信息可以替代銀行流水證明個人經(jīng)濟收入穩(wěn)定的情況。但如果是因為個人是靈活就業(yè)人員、個體戶的話,那有能力的,可以試著多準(zhǔn)備一些財產(chǎn)資金層面的相關(guān)資料,例如大額存單、房產(chǎn)證、車輛行駛證這些。這些信息可以用于證明個人具備一定的經(jīng)濟能力,當(dāng)然能向銀行表現(xiàn)出了個人有充足的還款能力,那么沒有銀行流水的話,影響也就沒那么大了。當(dāng)然,用戶也都可以找專業(yè)的貸款擔(dān)保公司或者找一個資信評估優(yōu)良的人來為個人的按揭貸款做擔(dān)保,這樣有利于提高貸款審核通過的概率。如此一來,盡管沒法提供銀行流水,但是有了擔(dān)保,依然還有機會辦下按揭貸款的。

本文標(biāo)簽: 房貸流水賬有什么要求

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