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公積金貸款能貸多少年?

2024-12-03 23:11:13 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

在不同情況下,公積金貸款年限規(guī)范如下:

一、一手房

1、購買經(jīng)濟適用房、商品房及集資合作建房的公積金貸款期限最長為30年;

2、建造、翻建及大修自住房的公積金貸款期限最長為20年;

3、上述同時不超過借款人的法定退休年齡延后5年。

二、二手房

1、二手房的公積金貸款期限最長為20年,且不超過房屋評估基準日剩余使用年限的折半期限;

2、不超過借款人法定退休年齡后5年;

3、上述超過任意一項期限的,需要以其中的最短時間作為貸款期限。

三、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款

1、一手房轉(zhuǎn)公積金貸款期限最長為30年;

2、二手房轉(zhuǎn)公積金貸款期限最長為20年,并按房屋剩余使用年限折半計算;

3、轉(zhuǎn)公積金貸款期限不得超過借款人法定退休年齡后5年;

4、轉(zhuǎn)公積金貸款期限不得超過原先商業(yè)貸款的剩余年限。

本文標簽: 公積金貸款年限

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