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買房貸款利率一般是多少?

2024-12-03 23:09:22 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

而如果客戶辦理的是個(gè)人商業(yè)性住房貸款,利率則是以相應(yīng)期限的LPR(即貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。其中LPR報(bào)價(jià)是:5年期以上為4.65%;至于基點(diǎn)數(shù),不同地區(qū)、不同銀行,規(guī)定可能會(huì)有所不同。

不過(guò)大家需要注意,人民銀行明文確定首套住房商業(yè)貸款利率最低不得低于相應(yīng)期限的LPR;二套住房商業(yè)貸款利率最低則不得低于相應(yīng)期限的LPR加60基點(diǎn)(一個(gè)基點(diǎn)等于0.01%)。

各地一般會(huì)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,比如北京就規(guī)定:首套住房商業(yè)貸款利率最低為L(zhǎng)PR+55基點(diǎn);二套住房商業(yè)貸款利率最低為L(zhǎng)PR+105基點(diǎn)。

本文標(biāo)簽: 購(gòu)房貸款利率

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