貸款基準利率一般指央行發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導性利率，目前，央行貸款基準利率為：

一、短期貸款

1年（含）以內(nèi)，貸款基準利率4.35%；

二、中長期貸款

1-5年(含)，貸款基準利率4.75%；

5年以上，貸款基準利率4.90%；

三、個人住房公積金貸款

5年(含)以下，貸款基準利率2.75%；

5年以上，貸款基準利率3.25%。

各銀行在基準利率的基礎上有權(quán)利上下浮動，銀行一般會根據(jù)銀行經(jīng)營狀況或客戶的資質(zhì)決定。