少妇被躁爽到高潮,亚洲另类欧美综合久久图片区 ,少妇伦子伦精品无吗,亚洲2022国产成人精品无码区

綜合百科

首套房貸利率下降對(duì)已經(jīng)買房的有影響嗎?

2024-12-15 17:27:47 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

首套房貸利率下降對(duì)已經(jīng)買房是否有影響,視具體情況而定。

以下情況不受影響:

一、非首套房貸款

如果政策只調(diào)整了首套房貸款利率,二套房貸款利率依然按原定執(zhí)行的話,那受影響的自然是購(gòu)買首套房的客戶,購(gòu)買二套房的客戶不會(huì)受到什么影響。

二、選擇固定利率的存量房貸

在2019年10月8日前辦理的房貸如果在2020年3月1日至8月31日期間進(jìn)行利率轉(zhuǎn)換時(shí)選擇轉(zhuǎn)為固定利率,那無(wú)論后續(xù)LPR如何變化調(diào)整,其利率都將一直按照合同約定的執(zhí)行,保持固定不變。

以下情況受影響:

一、公積金貸款

公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率,當(dāng)人民銀行在還貸期間調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率后,就將自次年的1月1日起開(kāi)始執(zhí)行新利率。

注意:

1、從2022年10月1日起中國(guó)人民銀行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)個(gè)人住房公積金貸款利率為2.6%,5年以上個(gè)人住房公積金貸款利率為3.1%。

2、第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變。5年以下(含5年)個(gè)人住房公積金貸款利率為3.025%,5年以上個(gè)人住房公積金貸款利率為3.575%。

二、商業(yè)貸款

商業(yè)貸款利率以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成,有重定價(jià)周期,每到重定價(jià)日就會(huì)按最新LPR報(bào)價(jià)算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率,然后在下一周期執(zhí)行。

注意:

1、LPR每月會(huì)重新報(bào)價(jià),基點(diǎn)數(shù)一經(jīng)確定保持不變。重定價(jià)周期最短為一年,重定價(jià)日可選擇貸款發(fā)放日或1月1日。

2、2022年5月15日,央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布通知,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限LPR減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行(為L(zhǎng)PR加60個(gè)基點(diǎn))。

三、選擇LPR浮動(dòng)利率的存量房貸

在2019年10月8日前辦理的房貸如果在2020年3月1日至8月31日期間進(jìn)行利率轉(zhuǎn)換時(shí)選擇轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率,那利率自然會(huì)受到LPR報(bào)價(jià)調(diào)整變化的影響。

本文標(biāo)簽: 首套房貸利率下降

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡(jiǎn)要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險(xiǎn)是大公司嗎 中華保險(xiǎn)公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過(guò)紅嗎 中郵核心增長(zhǎng)股票基金有分過(guò)紅嗎
  • 商貸轉(zhuǎn)公積金麻煩嗎 商轉(zhuǎn)公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡(jiǎn)要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • 韓國(guó)女主播樸妮近況(曾經(jīng)火爆全網(wǎng)的樸妮嘜現(xiàn)在怎樣了)
  • 阿里云盤資源搜索引擎(4款免費(fèi)網(wǎng)盤搜索引擎)
  • 快手熱歌排行榜2022(好聽(tīng)流行歌曲大全100首)
  • 吃荔枝是什么梗(荔枝是什么意思網(wǎng)絡(luò)用語(yǔ))
  • 大使 公使代辦的區(qū)別(中國(guó)駐各國(guó)大使級(jí)別一覽表)
  • 劉嘉玲消失三小時(shí)發(fā)生了什么(為什么她不能生育)
  • 龍井婊是什么意思:指的是和男生稱兄道弟進(jìn)而曖昧不清的女生
  • 鬼滅之刃x18漫畫蝴蝶忍(火影忍者日向雛田抱枕圖)
  • Solo HD怎么樣(頭戴式耳機(jī)音質(zhì)好嗎)
  • dc宇宙實(shí)力等級(jí)劃分(?18個(gè)最強(qiáng)大的DC角色排名)
  • 黔ICP備19002813號(hào)