1、選擇貸款銀行，告知銀行貸款主要用途，選擇貸款期限與貸款金額；

2、遞交貸款申請(qǐng)與貸款材料給銀行；

3、銀行會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查與評(píng)定；

4、評(píng)估后會(huì)給銀行進(jìn)行審核；通過(guò)審批，銀行會(huì)通告貸款人簽署貸款合同書(shū)；

5、貸款人去產(chǎn)權(quán)處申請(qǐng)**抵押登記；

6、等候銀行放款。

銀行抵押貸款可用哪些抵押

1、房產(chǎn)，例如個(gè)人住宅、家中住宅、廠(chǎng)房、鋪面等；

2、車(chē)輛，例如貸款人戶(hù)下的汽車(chē)、大型貨車(chē)；

3、土地資源，手上有通過(guò)合理合法方式獲得的土地資源，也可以拿去貸款；

4、依規(guī)可以抵押的其他資產(chǎn)。

在向銀行申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)貸款人提供的抵押物進(jìn)行完整的調(diào)查與審批，一般來(lái)說(shuō)，抵押物價(jià)值越較高，能貸款的額度也會(huì)越高；用房屋抵押貸款，評(píng)定后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。