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房貸首付是按照什么算的?

2024-12-03 22:40:06 來源:互聯網轉載或整理

房貸首付一般是按照房屋總價款的一定比例算的:

1.個人住房商業(yè)性貸款:首付款一般最低支付房屋總價款的三成左右即可(不同地區(qū)、不同銀行,具體規(guī)定可能會有所不同。比如上海就規(guī)定首套住房商業(yè)性貸款首付比例最低為35%)。

2.個人住房公積金貸款:若所購房屋建筑面積在九十平方米(含)以下,那首付款一般最低支付房屋總價款的百分之二十就行;若所購房屋建筑面積在九十平方米以上,那首付款一般最低需要支付房屋總價款的百分之三十。

3.如果購買的房屋并非名下首套房,而是二套房,那要支付的首付款需要更多,根據國務院規(guī)定,首付最低需要支付房屋總價款的四成(各地、各銀行可能會在此基礎上進行一定浮動調整,像有的就需要付五六成首付才行,還有的甚至要求首付得達到七成)。

本文標簽: 房貸首付

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