少妇被躁爽到高潮,亚洲另类欧美综合久久图片区 ,少妇伦子伦精品无吗,亚洲2022国产成人精品无码区

綜合百科

交了首付的房子不想買了可以退嗎?

2024-12-14 23:13:48 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

交了首付的房子不想買了是可以退的,但也有不能退的情況。具體情形還需要具體分析,情形如下:

1、可以要求退房退款的情形:

(1)合同無效

若是買賣雙方簽訂的購房合同不規(guī)范,購房合同被認定無效時,購房者可以退房的,可以要求開發(fā)商退還首付款。

(2)開發(fā)商違約

若是由于開發(fā)商不履行合同規(guī)定義務(wù),一方違約,購房者無過錯,購房者可以選擇退房,并要求退還首付款,甚至還可以要求適當?shù)馁r償。

(3)雙方協(xié)商一致

若是滿足購房合同中對應(yīng)的退房退款條款或是買賣雙方協(xié)商意見一致后,購房者可以進行退房,并收回首付款。

(4)貸款未獲批

若是購房者房貸未獲批,是由于開發(fā)商資質(zhì)問題時,如開發(fā)商手續(xù)不齊全等,銀行質(zhì)疑其保證能力而拒絕購房者貸款申請,購房者無力承擔巨額房款,購房者是可以要求退房退款的。

(5)政策變動

若是由于非人為因素導(dǎo)致購房者想退房,如房地產(chǎn)政策調(diào)整、銀行貸款政策變動等,購房者也可以要求退房,要回首付款。

2、不能退還的情形:

若是由于購房者本身問題,如想更換其他開發(fā)商的房產(chǎn)或是自身資質(zhì)無法獲批貸款等,開發(fā)商無過錯,一般不予退還。但是也可以找開發(fā)商進行協(xié)商,雙方意見一致后,可以退房退款,但是一般需要購房者支付一定的違約金。

綜上,一般來說,若是由于開發(fā)商的責任,購房者不想買了,是可以要求退房退款的;若是由于購房者的責任,也可以與開發(fā)商協(xié)商一致后退房退款,但一般需要支付一定的違約金;若是非雙方責任或是符合購房合同中相關(guān)退房退款條款,購房者也是可以要求開發(fā)商予以退房退款。

本文標簽: 交了首付還能退嗎

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉(zhuǎn)公積金麻煩嗎 商轉(zhuǎn)公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • 暗黑三 套裝地下城入口(24種套裝地下城入口一覽)
  • 美國人口2022總?cè)藬?shù)多少億(美國最新人口普查數(shù)據(jù))
  • Ios13 .4怎么樣(iOS 13.4正式版發(fā)布 包含一系列更新改進)
  • 防曬霜哪個牌子好用(這5款防曬霜也很好用)
  • 好看的古裝電視劇排行榜前十名(評分最高的十部古裝劇推薦)
  • 2022年好看的電視劇排行榜前十名(目前網(wǎng)絡(luò)熱度最高的10部?。?/a>
  • 殲18戰(zhàn)斗機世界排名(全球最先進的十款戰(zhàn)斗機排行榜)
  • 迪麗熱巴黃景瑜戀情曝光(2023迪麗熱巴承認戀情)
  • 李湘家庭背景資料(女霸總李湘的奪愛往事)
  • 關(guān)島隊是哪個國家的(關(guān)島足球代表隊簡介)
  • 黔ICP備19002813號