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房貸利息申報方式選哪個比較好?來對比一下你就知道了

2024-12-14 08:58:59 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

有不少借款人在申請房貸之前,會聽不少購房者說過“房貸利息抵個稅”的事情。等到自己申請了房貸支付,想要**,但是因?yàn)椴涣私?,往往會比較猶豫。房貸利息申報方式選哪個比較好?來對比一下,購房者就知道了!

房貸利息申報方式選哪個比較好?

房貸利息申報一共有兩種方式。

靠前種,是通過扣繳義務(wù)人申報。所處工作單位代為操作,單位會獲取購房者的申報相關(guān)信息。優(yōu)點(diǎn):每個月都可以享受個稅專項(xiàng)扣除;缺點(diǎn):單位負(fù)責(zé)申報,會涉及到個人隱私。

第二種,是綜合年度所得自行申報。選擇綜合年度所得自行申報,需要購房者自己去申報了,因?yàn)閭€人房產(chǎn)信息是保密的,除了房主本人之外,外人是無從獲取的。優(yōu)點(diǎn):保護(hù)個人隱私;缺點(diǎn):沒有按月享受個稅專項(xiàng)扣除,需到第二年才能返還。

購房者可以根據(jù)自己的情況和個人意愿來選擇適合自己的即可。

房貸利息申報是什么呢?其實(shí)就是指將購房者的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項(xiàng)進(jìn)行抵扣。也就是說,購房者每個月的收入需要先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在房產(chǎn)還貸上,而是體現(xiàn)在個人實(shí)際可支配收入上。

很多購房者都會疑惑,這樣做的好處是什么?其實(shí)相比于購買普通住宅的購房者,這條規(guī)定對于購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負(fù)效果更加明顯。

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