房貸還不起，可以從如下幾點(diǎn)出發(fā)：求助親友、出售閑置資產(chǎn)、貸款展期、協(xié)商還款、轉(zhuǎn)讓或出售房屋。

具體說明如下：

1、求助親友

若是房貸還不起，我們可以向關(guān)系不錯(cuò)且經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好的親友借錢還貸。只要如實(shí)說明資金用途，且自身有穩(wěn)定工作，借錢不難。

注意：

1）此種方式僅限于短期***困難，若是資金長(zhǎng)期困難，親友也愛莫能助。

2）正所謂“親兄弟明算賬”，最好還是打好借條，并約定好還款期限，這樣更讓親友放心。

2、出售閑置資產(chǎn)

若是名下有一些值錢的閑置資產(chǎn)，比如珠寶首飾、電子產(chǎn)品、名包名表等，可以考慮拿出一部分出來售賣，以此來償還房貸。

注意：

1）售賣資產(chǎn)前，需了解清楚市場(chǎng)行情，避免定價(jià)過高或過低。

2）平臺(tái)不同定位也不同，選擇對(duì)口的平臺(tái)，能更快完成出售。

3、貸款展期

若因?yàn)橐恍┨厥庠驅(qū)е聼o力還款，比如失業(yè)、突發(fā)重大疾病等，可以提前30個(gè)工作日向銀行申請(qǐng)貸款展期，并提交相關(guān)的證明材料。若情況屬實(shí)，銀行會(huì)酌情考慮。

注意：

貸款展期的期限一般不會(huì)超過6個(gè)月，期間可暫停還本金，但利息還需每月償還。

4、協(xié)商還款

若房貸已經(jīng)發(fā)生逾期，我們可以直接聯(lián)系貸款銀行客服，說明清楚逾期原因，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)當(dāng)前的困難，積極表達(dá)還款意愿，提出協(xié)商還款的申請(qǐng)，嘗試**延期還款或二次分期。

注意：

1）協(xié)商時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身的還款能力，制定可行的還款方案。同時(shí)，也需考慮到銀行的利益，不要提一些不切實(shí)際的方案。

2）為了證明自身確實(shí)遇到了難題，可以提供一些證明材料，比如醫(yī)療費(fèi)用憑證、銀行流水等。

3）協(xié)商還款不是那么好申請(qǐng)，能夠申請(qǐng)成功的，往往需要長(zhǎng)時(shí)間且多次與銀行溝通。

5、轉(zhuǎn)讓或出售房屋

如果銀行不同意協(xié)商還款，那么我們可以直接轉(zhuǎn)讓或出售房屋。相比于等待房屋拍賣，這樣做可以掌握一些主動(dòng)權(quán)，從而減少一些資金損失。

注意：

轉(zhuǎn)讓或出售房屋前，一定要先獲得銀行的同意。